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				如何装修使房产增值 装修除了能改善居住环境，增加日常居住的舒适度，更能够令房屋增值，在房产销售中还能加快房屋的销售进程．但应该怎么装修，装哪里，如何能够做到事半功倍，少花钱，多办事，这就是一个聪明的居室装修决策者要慎重考虑的问题了．以波士顿为例，我来说一下几个项目装修的情况． －　房屋外观．从屋顶，到外墙，以及柏油车道，这是给买房人留下第一印象的地方．漂亮的屋顶如今已成为房产销售的一大卖点．我有一个客人特别有意思．每次有新的房源发给他，有意向的他都自己先去＂勘察现场＂．在房子周围绕几圈，先看外观，外观满意的，他才选择是否需要进房去看．当然他勘察现场还有一个重要的因素是看周边环境． 遇到这样的客人，屋内装修得再好，如屋外不吸收人，根本就没有展示的机会． 二　粉刷墙面．墙面粉刷是投入少，回报又高的最佳项目之一．但在颜色的选择上应尽量做到大众化，纯净自然的颜色，不要太过新潮或过多突出个性．粉刷的水平也应是专业水平，而非业余档，否则增值不成，反而适得其反． 三　厨房改造．这个可是最能烧钱的项目之一．一个看上去现代的厨房一个很明显的标志是豪华的大理石台面，全套不锈钢电器（洗碗机，微波炉，煤气炉，冰箱，抽风机）．切记不要一味追求豪华，过渡装修只会造成资源浪费． 四　扩大居住空间．最经济的能增加居住面积的办法，就是在阁楼建房（Finish Attic），其次就是地下室建房（Finish Basement），如能在阁楼和地下室加上一个厕所就更事半功倍了． (2013-4-10) 详情请联系 baymaxxre@gmail.com 查询房源,请点击 http://www.baymaxxre.com

   

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